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株式会社 大阪ホーム
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ブログ

【マイホーム購入時のチェックポイント】

こんにちは!

今回は「マイホーム購入時のチェックポイント」を書いていきたいと思います!
マイホーム購入は、この物件で本当にいいのだろうか
この資金で大丈夫なんだろうかと
初めてのことだらけで不安になる人も多いのではないでしょうか。

後悔しないためのチェックポイントをまとめましたので
ご参考になれば幸いです^^

 

3つのチェックポイント


①お金

不動産を手に入れると、月々の返済額(住宅ローンを組む場合)に加えて
固定資産税や修繕費なども発生します。

ローン返済額が、「今まで家賃で支払っていた金額と同額だから大丈夫!」
と考えるのではなく
その他にも支出があることをしっかりと想定した上で
資金計画を立ててくださいね。

頭金やその他諸費用に関しては過去ブログをご参照ください^^

 

 

②周辺環境(立地)

周辺環境で大事なことは実際に足を運んでチェックすること。
日当たりや、騒音問題に気づくことができます。

駅、スーパー、病院、学校は近いのか?充実しているのか?
その道を歩いたり、可能であれば自転車で通ってみると
新しい発見があるかもしれません。

幼稚園・小学校のお子さんがいるのであれば
自宅から幼稚園・小学校までの距離もチェックポイントとなりますね。

各ご家庭によって様々変わってくると思いますが
普段の生活を想像し、そして未来を想像し
不便がないかチェックしてください。

また必ず欠かせないのはハザードマップのチェック。

ハザードマップとは、その土地に自然災害のリスクがあるのかをまとめたもの。
長く住み続けるものだからこそ、自然に強い土地を探すことが重要です。

 

 

③家を売却するとしたら?と考えてみる

購入する際に売却を念頭に置いて買う人は少ないでしょう。
これはひとつの情報としてご紹介させていただきます。

住宅購入をしたあと
二世帯住宅で住むことになった為売却を希望する方
買い替え希望の方など
何らかの理由で売却をすることになった場合。

どういった物件が高く売れるのか?

売れやすい物件とは

「立地の良さ」「一般的な間取り」

です。

まず重要なのが最寄駅からのアクセスの良さ。
中古物件では利便性の良さが重要視されることが多いので大きなポイントです。

そして一般的な間取り。
建売住宅のような万人受けする間取りは
購入層が広がり売れやすいと言われています。

 

 

マイホームはあなたが気に入った物件を購入するのが一番です。
良い物件と巡り合えますように^^

 

これから不動産売買を検討されている方にとって安心して手続きが進められるよう
大阪ホームでは誠心誠意サポートさせていただいております。
お気軽にお問い合わせください^^

 

 

参照URL
オウチーノニュース
https://o-uccino.com/front/articles/48730
(参照2021年5月19日)